Respuesta en 24 horas
EnglishEspañol
Condado de Miami-Dade · Guía del barrio
Bienes raíces en Coral Gables, cuadra por cuadra.
Coral Gables es la ciudad que George Merrick planificó en los años veinte, con casas de estilo mediterráneo, el hotel Biltmore y Miracle Mile. Bilal Hamie le ayuda a comprar o vender aquí, en inglés o en español, desde la primera visita hasta el cierre.
Llame o escriba a Emmar Realty LLC al (305) 407-4323Lunes a viernes, 9 a. m. a 8 p. m.
De un vistazo
Coral Gables, la “City Beautiful”.
George Merrick planificó Coral Gables durante el auge inmobiliario de Florida en los años veinte, y la ciudad se constituyó en 1925. Su plan exigía la arquitectura de renacimiento mediterráneo, que todavía marca la imagen de la ciudad.
La ciudad se hace llamar “The City Beautiful” y cuida esa imagen: una Junta de Arquitectos (Board of Architects) revisa los cambios exteriores y las construcciones nuevas. La Universidad de Miami, fundada en 1925, también está aquí.
Vida diaria
Vivir en Coral Gables.
Carácter e historia
Merrick exigió el estilo de renacimiento mediterráneo para los primeros edificios de la ciudad. Coral Gables aprobó su primera ordenanza de preservación histórica en 1973, y casas de los años veinte siguen en pie junto a otras más recientes.
Lugares y vida diaria
Los lugares emblemáticos forman parte de la vida diaria: el hotel Biltmore y su campo de golf, la Venetian Pool y las tiendas y restaurantes de Miracle Mile. El Fairchild Tropical Botanic Garden está en Old Cutler Road, junto al parque Matheson Hammock.
Cómo moverse
El trolley gratuito de Coral Gables recorre Ponce de Leon Boulevard desde la estación Douglas Road del Metrorail, y la estación University da servicio a la Universidad de Miami. The Underline, un parque y sendero bajo el Metrorail, atraviesa la ciudad.
Para compradores
Comprar casa en Coral Gables.
Las casas que encontrará
Hay de todo: casas de renacimiento mediterráneo de los años veinte, casas de décadas posteriores, construcciones nuevas y condominios. Algunas propiedades tienen designación histórica, lo que suma otra revisión a las obras exteriores.
Qué revisar aquí
Si piensa renovar, pregunte desde el principio. La Junta de Arquitectos revisa los cambios exteriores y las construcciones nuevas, así que un techo nuevo, ventanas o una ampliación pueden necesitar su aprobación además del permiso. Confirme que las obras anteriores tuvieron permiso.
Cómo le ayuda Bilal
Bilal arma una lista corta según las calles, el estilo y el presupuesto que busca, organiza visitas privadas y le señala las preguntas sobre obras pasadas y previstas antes de hacer una oferta. Luego negocia y da seguimiento a las inspecciones, la tasación y los trámites del título hasta el cierre.
Cómo es comprar con BilalPara vendedores
Vender en Coral Gables.
Aquí, la arquitectura, el estado y el historial de permisos de una casa influyen en su precio. Empiece con una valoración gratuita: Bilal estudia las ventas comparables recientes cerca de usted y le llama en menos de 24 horas.
¿Alquila o vende un local en Miracle Mile? Vea bienes raíces comerciales.
Preguntas frecuentes
Coral Gables: preguntas y respuestas.
¿Otra pregunta? Llame o escriba al (305) 407-4323.
Pregúntele a Bilal
01¿Es Coral Gables un buen lugar para vivir?
Es una buena opción si valora la arquitectura, las calles consolidadas y tener lugares emblemáticos cerca. La ciudad es conocida por su diseño de estilo mediterráneo, el hotel Biltmore, la Venetian Pool y Miracle Mile. Recorra algunas calles con Bilal para ver qué zona se ajusta a su rutina.
02¿Necesito aprobación para renovar en Coral Gables?
A menudo sí, para las obras exteriores. La Junta de Arquitectos de la ciudad revisa los cambios exteriores y las construcciones nuevas, y además se necesitan permisos. Pregunte desde el principio, idealmente durante su período de inspección, para saber qué es posible antes del cierre.
03¿Qué tipo de casas hay en Coral Gables?
Casas de renacimiento mediterráneo de los años veinte, casas de décadas posteriores, construcción nueva y condominios, algunos con designación histórica. Para ver las casas a la venta hoy, pregúntele a Bilal.
04¿Las casas en Coral Gables necesitan seguro contra inundaciones?
Depende de la zona de inundación de la propiedad. Los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las casas en zonas de alto riesgo de FEMA, y las pólizas de vivienda estándar no cubren inundaciones. Revise la zona, lea la declaración del vendedor sobre inundaciones y pida cotizaciones antes de que termine su período de inspección.
Siga explorando
Cerca de Coral Gables.
Encuentre su calle en Coral Gables.
Cuéntele a Bilal el estilo, el espacio y el presupuesto que busca. Le responde en menos de 24 horas.